北京房產繼承律師

　　酒駕是一種對生命極度不負責任的行為。酒后駕車經常導致交通事故。我國法律也明確規定，酒駕被查出后，需要承擔相應的法律責任。 接下來將由小編為您介紹相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。趕緊隨著小編的視角一起來看看吧!

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　　一、夫妻離婚房產過戶的費用要多少

　　(一)稅類

　　1、契稅按產價百分之二;

　　2、印花稅按產價萬分之五。

　　(二)費類

　　1、登記費80.00元;

　　2、交易手續費百分之二(按產價);

　　3、工本費20.00元。

　　在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

　　二、房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久

　　房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久?如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

　　三、租賃合同的解除條件

　　租賃合同除了到期自動解除外，還有以下幾種情形 ：

　　(一)一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

　　(二)一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續擴大損失。

　　(三)因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

　　(四)在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

　　(五)不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

　　(六)依據《民法典》第七百三十一條規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。

　　(七)未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：

　　1、轉租;

　　2、出借;

　　3、抵押;

　　4、拆解;

　　5、轉讓。

　　綜上所述，我們知道了在法律規定上離婚后房產若是其中一方過戶給另一方則只需支付工本費。以上相關內容，希望能對大家有所幫助。如果大家還有其他法律問題，歡迎咨詢平臺律師，在線律師會為大家進行專業的解答。